193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu
Mükerrer Madde 80 Değer Artışı Kazançları
156 belge bu maddeyle ilişkilendirilmiş: 145 özelge, 11 tebliğ · ilk 1997, en son 19.12.2025.
Madde metnindeki tüm değişiklik notları (9 kanun)
- 5615 sayılı Kanun yürürlük 01.01.2007
- 5281 sayılı Kanun yürürlük 01.01.2006
- 4842 sayılı Kanun yürürlük 24.04.2003
- 4783 sayılı Kanun yürürlük 01.01.2003
- 4369 sayılı Kanun yürürlük 01.01.1999
- 3239 sayılı Kanun yürürlük tarihi notta yok
- 2588 sayılı Kanun yürürlük tarihi notta yok
- 2574 sayılı Kanun yürürlük tarihi notta yok
- 2361 sayılı Kanun yürürlük tarihi notta yok
GİB madde metnindeki değişiklik notlarından otomatik çıkarılmıştır. Değişiklik maddenin başka bir fıkrasına ilişkin olabilir; oranların Cumhurbaşkanı/Bakanlar Kurulu kararıyla değişmesi burada yer almaz.
Madde metni (GİB'de yayımlanan hâli)
|
(4783 sayılı Kanunun 4 üncü maddesiyle değişen madde Yürürlük; 01.01.2003 tarihinden geçerli olmak üzere 09.01.2003) Aşağıda yazılı mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazançlarıdır.
1. (5281 sayılı Kanunun 27 nci maddesiyle 01.01.2006 tarihinden itibaren elde edilen gelirlere uygulanmak üzere değişen bent. Yürürlük; 01.01.2006) İvazsız olarak iktisap edilenler ile tam mükellef kurumlara ait olan ve iki yıldan fazla süreyle elde tutulan hisse senetleri hariç, menkul kıymetlerin veya diğer sermaye piyasası araçlarının elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar.(*) 2. 70 inci maddenin birinci fıkrasının (5) numaralı bendinde yazılı hakların (ihtira beratları hariç) elden çıkarılmasından doğan kazançlar. 3. Telif haklarının ve ihtira beratlarının müellifleri, mucitleri ve bunların kanunî mirasçıları dışında kalan kimseler tarafından elden çıkarılmasından doğan kazançlar. 4. Ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar. 5. Faaliyeti durdurulan bir işletmenin kısmen veya tamamen elden çıkarılmasından doğan kazançlar. 6. İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70 inci maddenin birinci fıkrasının (1), (2), (4) ve (7) numaralı bentlerinde yazılı mal (gerçek usulde vergiye tâbi çiftçilerin ziraî istihsalde kullandıkları gayrimenkuller dahil) ve hakların, iktisap tarihinden başlayarak (5615 sayılı kanunun 5 inci maddesiyle değişen ibare Yürürlük; 1/1/2007 tarihinden geçerli olmak üzere 04.04.2007) beş yıl içinde(8) elden çıkarılmasından doğan kazançlar (Kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkulleri tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.). Bu maddede geçen "elden çıkarma" deyimi, yukarıda yazılı mal ve hakların satılması, bir ivaz karşılığında devir ve temliki, trampa edilmesi, takası, kamulaştırılması, devletleştirilmesi, ticaret şirketlerine sermaye olarak konulmasını ifade eder. (7104 Sayılı Kanunun 15 inci maddesiyle değişen ibare; Yürürlük: 06.04.2018) Taksi, dolmuş, minibüs ve umum servis araçlarına ait ticari plakaların elden çıkarılmasından doğan kazançların tamamı ile bir takvim(9) yılında elde edilen değer artışı kazancının, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçlarının elden çıkarılmasından sağlananlar hariç, 6.000 (332 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2026 tarihinden itibaren 150.000 TL.) (***) Yeni Türk Lirası gelir vergisinden müstesnadır. Faaliyetine devam eden ticarî bir işletmenin kısmen veya tamamen satılmasından veya ticarî işletmeye dahil amortismana tâbi iktisadî kıymetlerle birinci fıkrada yazılı hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar ticarî kazanç sayılır ve bunlara ticarî kazanç hakkındaki hükümler uygulanır.(**) (*) (Değişmeden önceki şekli) 1. (4842 sayılı Kanunun 8 inci maddesi ile 2003 yılı gelirlerine de uygulanmak üzere değişen bent. Yürürlük ;24.4.2003) İvazsız olarak iktisap edilenler, Türkiye'de kurulu menkul kıymet borsalarında işlem gören ve üç aydan fazla süreyle elde tutulan hisse senetleri ile tam mükellef kurumlara ait olan ve bir yıldan fazla süreyle elde tutulan hisse senetleri hariç, menkul kıymetlerin elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar ( üç aylık süreyi bir yıla kadar çıkartmaya veya tekrar kanuni süreye kadar indirmeye Bakanlar Kurulu yetkilidir)(x) 8. (Değişmeden önceki şekli) dört yıl içinde (***) (329 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2025 tarihinden itibaren 120.000 TL.) (324 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2024 tarihinden itibaren 87.000 TL.) (323 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2023 tarihinden itibaren 55.000 TL.) (317 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2022 tarihinden itibaren 25.000 TL.) (313 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2021 tarihinden itibaren 19.000 TL.) (310 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2020 tarihinden itibaren 18.000 TL.) (305 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2019 tarihinden itibaren 14.800 TL.) (302 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2018 tarihinden itibaren 12.000 TL.) (296 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2017 tarihinden itibaren 11.000 TL.) (287 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2015 tarihinden itibaren 10.600 TL.) (284 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2013 tarihinden itibaren 9.400 TL.) (280 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2012 tarihinden itibaren 8.800 TL.) (278 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2011 tarihinden itibaren 8.000 TL.)( 266 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2008 tarihinden itibaren 6.800 YTL.) 9. Değişmeden önceki şekli: Bir takvim |
Kaynak: GİB'deki madde sayfası. Değişiklik ve yürürlük notları metindedir; güncelliğini resmî kaynaktan doğrulayın.
Bu maddeyle ilişkili belgeler
- Yurt Dışında Elde Edilen Hisse Senedi ve Temettü Gelirlerinin Vergilendirilmesi hk.
- E-Derginin Yurtdışı Firmaya Devri Halinde Vergilendirme hk.
- Mahkeme kararına göre davacı adına tescil edilen gayrimenkullerin, asıl sahiplerine bedelsiz olarak tapuda devredilmesi halinde değer artışı kazancı doğup doğmayacağı.
- Yurt dışı borsalarından elde edilen gelirlerin beyanı hk.
- Nominal Bedelin Altında (İskontolu) Bedelle İktisap Edilen Eurobond Gelirinin Vergilendirilmesi hk.
- Basit usulde vergilendirilen mükellefin ilave özel inşaat yapımı faaliyetinin vergilendirilmesi hk.
- Taşınmaz satışının vergilendirilmesi hk.
- Hisselerini devretmek suretiyle adi ortaklıktan ayrılan ortağın mükellefiyetinin terkin tarihi ve payına düşen kazancın beyanı hk.
- Nevi değişikliği yoluyla anonim şirkete dönüşen şirkette ortaklara verilen hisse senetlerinin ilk iktisap tarihi.
- Nevi değişikliği dolayısıyla anonim şirkete dönüşen şirkette nevi değişikliği nedeniyle ortaklara verilen hisse senetlerinin ilk iktisap tarihi.
- Geçici ilmühaberlerle temsil edilen ortaklık paylarının satışının Gelir Vergisi ve KDV'den istisna olup olmayacağı.
- Satın alınan tarla vasfındaki arazinin 4 pay şeklinde parsellenerek tapuya tescil edilmesi ve söz konusu gayrimenkulün sonraki yıllarda satılması
- Yangında zayi olan mal, sabit kıymet ve binaların giderleştirilmesi ile hisse devrinin vergilendirilmesi
- Adi ortaklığın sermaye şirketine devredilmesi
- Ortak alınan ve boşanılan eş üzerine tescil edilen evin yarı bedelinin ödenerek satın alınması sonucunda satışının vergilendirilmesi
- Anlaşmalı boşanma kararı ile tarafına intikal eden gayrimenkulün satışında değer artışı kazancı hesaplanıp hesaplanmayacağı
- Servis taşımacılığı kartının devrinden elde edilen kazancın vergilendirilmesi.
- 3194 sayılı Kanunun Geçici 16'ncı maddesi uyarınca işyerine dönüşen apartmana ait otopark hissesinin satışı.
- Basit usul mükellefinin ticari aracını satması durumunda vergilendirme.
- İmar planı içerisinde yer alan ancak imar uygulaması henüz yapılmamış gayrimenkullerin satışında iktisap tarihi olarak hangi tarihin dikkate alınacağı hk
- Veraset ve satın alma yoluyla edinilen taşınmazın cins tashihi sonrasında satılması durumunda vergilendirilmesi hk.
- Katma Değer Vergisi Kanunu Uygulamaları
- İmar uygulaması neticesinde edinilen taşınmazların satışından elde edilen kazancın vergilendirilmesi.
- Ticari Plakaların Elden Çıkarılmasından Doğan Kazançların Vergisel Açıdan Değerlendirilmesi
- Arsanın kat karşılığı müteahhide verilmesi ve karşılığında alınan dairelerin çocuklarınıza satılması halinde vergilendirilip vergilendirilmeyeceği
- Ticari Plakaların Elden Çıkarılmasından Doğan Kazançların Vergisel Açıdan Değerlendirilmesi hk.
- 23/05/1996 tarihinde mükellef tarafından amcadan (taşınmaz üzerinde amca adına intifa hakkı tesis edilmesi kaydıyla) gayrimenkul satın alınması ve 2014 yılında amcanın vefat etmesi nedeniyle 22/01/2015 tarihinde taşınmaz üzerindeki intifa hakkının kaldırarak taşınmazın tapusunu yenilenmesi neticesinde mükellef tarafından söz konusu taşınmazın 28/02/2017 tarihinde satılmasından elde edilen kazancın vergilendirilmesi hk.
- Nevi değişikliği dolayısıyla anonim şirkete dönüşen şirkette nevi değişikliği nedeniyle ortaklara verilen hisse senetlerinin ilk iktisap tarihi.
- Vefa hakkı anlaşması süresi sonunda geri alınan gayrimenkulün değer artışı kazancı kapsamında vergiye tabi olup olmayacağı hk.
- III. Grup korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilen gayrimenkulün satışının vergilendirmesi hk.
- Anonim şirket pay senetlerinin satışının vergilendirilmesi hk.
- İki katlı betonarme zeytin deposu ve zeytinlik olarak kayıtlı gayrimenkulün ortağı bulunulan A.Ş'ye sermaye artırımında ayni sermaye olarak kullanılmak üzere devredilmesi durumunda vergileme hk.
- Daire numaralarındaki hatanın trampa yoluyla düzeltilmesi işleminin değer artışı kazancı yönünden vergilendirilmesi hk.
- Geçici ilmühaberlerin iktisap tarihinin tespiti hk.
- Hisse Senetlerinin İktisap Tarihi Hk.
- 296 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- Nakliyat ambarı kooperatif hissesinin satışında vergilendirme hk.
- Beş yıldan fazla süre ile mülkiyete bulunan tarla niteliğindeki gayrimenkulün, 2016 yılında tek bir şirkete toplu olarak satılması durumunda elde edilecek kazancın vergilendirilmesi hk.
- Ferdi işletmenin anonim şirkete dönüşmesinin vergi kanunları karşısındaki durumu.
- Tarlanın cins tahsisi yapılarak vişne bahçesi dönüştürülmek suretiyle tapuda tescil edildiği tarihin iktisap tarihi olarak kabul edilmesi ve söz konusu taşınmazın 5 yıl içinde satılmasından elde edilen kazancın değer artış kazancı kapsamında olduğu hk.
- Satın alınan bahçeli kargir evin yıkılarak vasfının arsa olarak tescil edilip satışında değer artış kazancı yönünden ilk iktisap tarihinin tespiti ve maliyet artışında endeksleme hk.
- 470 Sıra Nolu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği
- Borçların ödenmesi halinde geri verilmek üzere protokol yapılarak devralınan gayrimenkulün geri devri sırasında emlak vergi değerinde artış olması nedeniyle değer artış kazancı oluşup oluşmayacağı hk.
- Satın alınan tarihten sonra tapusu yenilenen dairenin satılması durumunda değer artış kazancı hesaplanıp hesaplanmayacağı.
- İvazsız olarak iktisap edilen yurt dışında bir A.Ş.'ye ait hisse senetlerinin elden çıkarılmasından doğan kazancın vergilendirilmesi.
- Değer artış kazancında ilk iktisap tarihinin tespiti hk.
- 287 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- Bağış yoluyla ivazsız iktisap edilen gayrimenkulün satışı
- Marka satışından elde edilen kazancın vergilendirilmesi hk.
- Bilançoya tabi ferdi işletmenin, adi ortaklığa dönüştürülmesinde izlenecek yol ile stoktaki mallara fatura düzenlenip düzenlenmeyeceği ile ÖKC'nin nasıl kullanılacağı hk.
- Aktife kayıtlı taşınmazların kiraya verilmesi ve satışında kurumlar vergisi ve KDV uygulaması hk.
- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile edinilen gayrimenkulün tapuda, kendi numarası yerine sehven başkasına ait dairenin numarasının yazılması nedeniyle söz konusu hatanın tapuda trampa yoluyla düzeltildikten sonra bahse konu gayrimenkulün satışının vergile
- A.Ş.ye ait hisselerin yine ortağı olunan A.Ş.ye satılması halinde vergilendirme hk.
- Gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşecek anonim şirketin halka arzından ortağın elde edeceği gelirin değer artış kazancı olarak vergilendirilip vergilendirilmeyeceği hk.
- Yabancı ortağın hissesini itibari değeri üzeriden devretmesi durumunda ne şekilde vergilendireceği hk.
- Maliki olduğu gayrimenkullerin şirket sermayesine ilave edilmek üzere ayni sermaye olarak konulması durumunda vergisel yükümlülükler hk.
- Değer artış kazancı hk.
- 2007 yılında satın alınan gayrimenkulün, yabancı uyruklu olunması ve askeri makamların onay zorunluluğu nedeniyle sözleşme düzenlemek suretiyle avukat adına tapuya tescil edilerek 2009 yılında tekrar kendi adına tescil ettirilen gayrimenkulün 2013 yılınd
- Mutfak dolabı, banyo, parke ve fayans döşeme gibi harcamalarının değer artış kazancının tespitinde gider/maliyet unsuru olarak belirlenmesi hk.
- Sahip olunan gayrimenkulün ayni sermaye olarak sermaye şirketine konulmasının değer artış kazancı bakımından vergilendirilmesi hk.
- Limited şirket pay senetlerinin satışından elde edilecek kazancın Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80/1 maddesi kapsamında değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hk.
- Tapu harcı, kredi faizi, dask, deprem sigortası, emlak komisyonu, kombi, bina izolasyon harcamalarının değer artış kazancının tespitinde gider/maliyet unsuru olarak belirlenmesi hk.
- Çek karşılı gayrimenkul satışında çekin kraşılıksız çıkması sonucu satışa konu gayrimenkulün geri alınmasında yeni bir iktisap oluşup oluşmadığı hk.
- İzale-i şuyu yoluyla iktisap edilen gayrimenkullerin satışı hk.
- Ömür boyu bakma sözleşmesiyle devredilen daha sonra geri alınan gayrimenkul satışından elde edilen kazancın vergilendirilmesi hk.
- Gayrimenkulün satışından elde edilecek kazancın okul yapımı için bağışlanması durumunda değer artışı kazancı yönünden beyana tabi tutulup tutulmayacağı hk.
- Dar mükellef kurumun iki yıldan az süreyle aktifinde bulundurduğu hisse senetlerini satması halinde vergilendirilmesi ve belge düzeni.
- İhale ile alınan parsellerin satışında iktisap tarihi ve vergilendirme hk.
- 2-B kapsamındaki Hazine arazisinin tapu siciline tescilinden önce veya sonra satışında iktisap tarihi hk.
- İşletme aktifine kayıtlı aracın hususiye çevrilmek suretiyle satışında KDV ve belge düzeni hk.
- Sahip olunan arsanın, hazineye ait olan bir arsa ile takas edilmesinin değer artış kazancı karşısındaki durumu hk.
- 284 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- Şirket ortaklarının sahip olduğu hisselerinin devrinde vergilendirme hk.
- Değer Artışı Kazancının tespitinde maliyet bedelinin belirlenmesi hk.
- Ölüm halinde mükellefiyet tesisi ve Müteveffaya ait ticari araçların devri hk.
- Miras yoluyla intikal eden kooperatif hissesinden edinilen dairenin satışında değer artış kazancı ve veraset ve intikal vergisi hk.
- Sermaye artırımında bulunan Limited Şirketin ortaklarının sahip olduğu ortaklık paylarının satışının vergilendirilmesi hk.
- Miras yoluyla intikal eden kooperatif hissesinden edinilen dairenin satışında değer artış kazancı hk.
- Veraset yoluyla intikal eden gayrimenkullerin ve 1993 yılında satın alınan dairenin satışında vergisel yükümlülük hk.
- Veraseten intikal eden gayrimenkulün satışında vergileme hk.
- 4706 sayılı Kanun kapsamında adına tescil edilecek gayrimenkulün iktisap tarihi ve söz konusu gayrimenkulün satılması halinde değer artış kazancının hesaplanıp hesaplanmayacağı hk.
- Üyesi olduğu kooperatife ait gayrimenkulün satılması halinde vergilendirmenin değer artış kazancı kapsamında olup olmadığı hk.
- İntifa hakkının kendisine, çıplak mülkiyeti kızına ait olan bir gayrimenkulun daha sonra çıplak mülkiyetini de kızından satın alarak söz konusu gayrimenkulün satılması durumunda kişinin elde ettiği kazanç hk.
- En son sermaye artırımı 2001 yılında olan ve 2011 yılında enflasyon düzeltmesi olumlu farkı ile geçmiş yıl karlarından karşılanan sermaye artırımında ortakların hisse senetlerinin iktisap tarihi hk.
- Değer artış kazancına konu olan gayrimenkulün alımı için satış tarihine kadar bankaya ödenilen kredi faizlerinin, konutun maliyet bedeline ilave edilip edilmeyeceği hk.
- Veraset yoluyla kalan taşıt ve demirbaşların satışının vergi mevzuatı açısından durumu ve belge düzeni hk.
- Satın alınan dairenin satışı sırasında kolonlarının güçlendirilme,tadilat ve benzeri giderlerin değer artış kazancının beyanında maliyet unsuru olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hk.
- 2005 yılında tapu değerinin 1/3'ü oranı ile kuru mülkiyeti satın alınan gayrimenkulün, 2007 yılında intifa hakkının bedelsiz devralınması ve aynı gün satılması durumunda vergilendirme hk.
- Değer artış kazancında ilk iktisap tarihinin tespiti ve maliyet artışında endeksleme hk.
- Sermaye artırımında bulunarak hisse senedi bastırmadan yapılan hisse satışından elde edilecek kazancın vergilendirilmesi hk.
- Parselleri birleştirildikten sonra kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulması durumunda değer artış kazancı hesaplanıp hesaplanmayacağı hk.
- Kendi arsası üzerinde iskan almaksızın yapılmakla birlikte belediye kayıtlarında konut olarak görünen gayrimenkulün satılması durumunda vergilendirmenin nasıl olacağı hk.
- Kat karşılığı inşaat işine ilişkin sözleşmenin iptali sonrası arsanın satışının vergilendirilmesi hk.
- Geçici ilmuhaber kağıtlarından hisse senedine dönüşen payların satışı hk.
- Şirket sermayesine ayni sermaye olarak konulacak gayrimenkulün tapu devir işleminin gelir vergisi açısından durumu hk.
- Bina sahiplerinin binaya ait arsayı kat karşılığı müteahhide vermesi sonucunda elde edilen gayrimenkulün iktisap tarihinin hangi tarih olarak dikkate alınacağı ile vergilendirmenin nasıl olacağı hk.
- Ferdi işletmenin sermaye şirketine dönüştürülmesi devir tarihinden tescil tarihine kadar olan süredeki faaliyetlerle ilgili yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmek zorunda olunup olunmadığı hk.
- Satmak amacıyla inşa edilen gayrimenkullerin satılmasından vazgeçilerek kendi adına fatura edilerek işletmeden çekilerek mükellefiyetin sonlandırılması durumunda mükellefiyetin sona erdirilmesinin vergisel boyutu hk.
- Üniversiteye ait kantin kira sözleşmesi devri hk.
- Üzerinde inşa halinde bina bulunan arsaya ait hissenin satışından elde edilen kazancın vergilendirilmesi hk.
- Bağış yapılan gayrimenkul satışından elde edilen kazancın vergilendirilip vergilendirilmeyeceği hk..
- Değer artışı kazancının vergilendirilmesinde satış bedeli olarak gerçek satış bedelinin mi, yoksa tapu harcına esas alınan emlak vergisi değerinin mi dikkate alınacağı hk.
- 280 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- Arsanın kat karşılığı müteahhide verilmesi durumunda elde edilen gayrimenkullerin satışının vergilendirilmesi hk.
- Finansal kiralama sonrası devralınan gayrimenkulün iktisap tarihi hk.
- Gayrimenkul alım satım faaliyetinin değerlendirilmesi hk.
- Kat karşılığı inşaat işinde müteahit payına düşen, ancak arsa sahibi mülkiyetine kaydedilen dairelerin satışında tapu harcı ve gelir vergisi hk.
- Şahıs İşletmesinin Sermaye Şirketine dönüşmesinde vergilendirme hk.
- Gayrimenkulün emlak vergisine esas değerinin satış bedelinden yüksek olması durumunda değer artış kazancının hesaplanmasında satış bedeli olarak hangi değerin esas alınması gerektiği hk.
- Değer Artış Kazancı hk.
- Belediyenin Encümen Kararıyla tapuya tescil tarihinin değişmesi durumunda gayrimenkulün satılması halinde ilk tescil tarihinin mi yoksa yeni tapudaki tescil tarihinin mi dikkate alınacağı hk.
- Trampa yoluyla satılan gayrimenkulun vergilendirilip vergilendirilmeyeceği hk.
- Arazi hisselerinin tek tapu olarak düzenlenmesinden sonra yine belli bir hissesinin satışından elde edilen kazancın vergilendirilmesi hk.
- Değer artış kazançlarının tespitinde iktisap tarihinin belirlenmesi hk.
- Değer artış kazancı(2010-GVK-Mük.80-14) hk.
- Kooperatife ödenen bedellerin değer artışı kazancının beyanında maliyet unsuru olarak gösterilip gösterilemeyeceği hk.
- 1997 de teslim alınan ancak 2009 tarihinde vefa hakkı tesis edilmek suretiyle devredilen gayrımenkulün elden çıkarılmasında iktisap tarihinin ne olacağı hk.
- Büyükşehir Belediyesi tarafından teslim edilen Üniversite Oyunları Köyündeki konutun satışında değer artışı açısından iktisap tarihi hk.
- Veraseten intikal eden ticari araç nedeniyle yapılacak mükellefiyet kaydı hk.
- Gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 193 sayılı Kanunun Mükerrer 80 inci maddesinde belirtilen süre geçtikten sonra elden çıkarılması halinde değer artışı kazancı hk.
- 2009 yılında alınıp 2010 yılında satılan dairenin tadilatlar yapıldıktan sonra satılması halinde yapılan tadilatların maliyet unsuru olup olmayacağı hk.
- Mirasın taksimi sonucu intikal eden gayrimenkul satışından elde edilen kazancın değer artışı kazancı olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hk.
- Gayrimenkul alım-satımının vergilendirilmesi hk.
- Yapımı tamamlanmadan satılan gayrimenkulün vergilendirilmesi hk.
- İktisap tarihi olarak hangi tarihin dikkate alınacağı hk.
- Satın alınan bir gayrimenkulün daha sonraki bir yılda satılması halinde, bu satış işleminden elde edilecek kazancın değer artışı kazancı olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hk.
- Özel inşaat yapım faaliyetinden elde edilen kazancın ticari faaliyet kapsamında olup olmadığı hk.
- Binanın kat karşılığı satış vaadi ile inşaat şirketine yeniden yapılması için verilmesi halinde inşaat şirketinin yapmış olduğu kira yardımının vergilendirilmesi hk.
- Nev'i değiştirerek anonim şirkete dönüşecek adi komandit şirketin vergi kanunları karşısındaki durumu hk.
- 2010-GVK-Mük.80-11 Trampa usulü takas edilen arsanın satılması durumunda ilk iktisap tarihi hk.
- Kooperatif aktifine kayıtlı gayrimenkullerin kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulması halinde vergileme yapılmayacağı hk.
- GVK 66/5 Arzuhalcilik faaliyetinin gelir vergisinden muaf olduğu hk.
- İmar uygulaması nedeniyle arsaya dönüşen gayrimenkullerin satışından elde edilen kazancın vergilendirilmesi hk.
- Değer artış kazancının hesaplanması hk.
- Belediyeden takas yoluyla edinilen taşınmazların iktisap tarihinin belirlenmesi hk.
- Arsa üzerine yapılan dairelerin iktisap tarihinden başlayarak, dört yıl içinde topluca tek satış işlemi ile satılması halinde bu satıştan elde edilen kazanç değer artışı kazancı kapsamında olması hk.
- Değer artış kazancının hesaplanmasında ilk iktisap tarihinin belirlenmesi hk.
- Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
- 273 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- 270 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- 266 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- 264 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- 259 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- 258 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği
- Daha önce verilen 16.04.2004 tarih ve B.07.4.DEF.4.35.35.30/18/13789 sayılı özelge hakkında....
- Yabancı para cinsinden ihraç edilmiş olan tahvil ve bonoların elden çıkarılmasından doğan kazancın, elden çıkarma karşılığında elde edilen yabancı para tutarının Türk Lirası karşılığından, bunların alımında ödenen yabancı para tutarının Türk Lirası karşıl
- Yabancı para cinsinden ihraç edilmiş olan tahvil ve bonoların elden çıkarılmasından doğan kazancın, elden çıkarma karşılığında elde edilen yabancı para tutarının Türk Lirası karşılığından, bunların alımında ödenen yabancı para tutarının Türk Lirası karşıl
- Gayrimenkullerin 1.1.1999 tarihinden önce elden çıkarılmasından sağlanan kazancın hesaplanmasında iktisap bedeli ile satış bedeli arasındaki farkın esas alınması gerekmekte olup, 01.01.1999 tarihinden sonra elden çıkarılacak gayrimenkuller için maliyet be
- Satın alınan ve iktisap tarihinden İtibaren 4 yıl geçmeden elden çıkarılan araziden elde edilen kazancın 01.01.1999 tarihine kadar değer artışı kazancı olarak, bu tarihten sonra ise diğer kazanç ve irat olarak beyan edilmesi gerekmektedir.
- 1997 tarihinde iktisap edilen gayrimenkul 01.01.1999 tarihinden önce elden çıkarılması halinde, maliyet bedeli olarak 1997 yılında tapuya tescil edilen iktisap bedeli dikkate alınacak ve bu bedel ile satış bedeli arasındaki fark değer artış kazancı olarak
- Dört yıllık süre dolduktan sonra satışı yapılan konuta ilişkin elde edilen kazancın değer artışı kazancı olarak vergilendirilmemesi gerekir.
- Rızai taksim işlemi sonucunda, aynı arsa üzerindeki farklı parsellerin hisse oranı değişmeden birleştirilmesiyle oluşan tek parsel için yeni bir iktisaptan söz etmek mümkün bulunmadığından, değer artış kazancı olarak değerlendirilmez.
- Gayrimenkulün bulunduğu binanın kat karşılığı inşaat sözleşmesi hükümlerine göre müteahhite devredilmesi ve bu binanın arsası üzerine yapılan yeni binadan eski konutunuz yerine,yeni konutunuzu, iktisap tarihinden başlayarak dört yıllık süre dolmadan değer
- Belediyenin imar uygulaması sonucu, iktisap tarihi olarak gayrimenkullerde iktisap tarihi tapu tescil tarihi olarak kabul edildiğinden, Belediyenin imar uygulaması sonucu arsalarınızda herhangi bir cins tashihi yapılmadığından, imar değişikliğinin tapuya
- Sahibinin ölümüyle mirasçılara intikal eden işletmenin faaliyetine mirasçılardan bir veya birkaçı tarafından devam edilmesi halinde sadece faaliyette bulunan mirasçılar için ticari kazanç bakımından mükellefiyet tesisinin yapılacağı tabiidir.
- Adi ortaklığın aktif ve pasifiyle Ltd.Şti.'ne devri sırasında Ö.K.C. ile ilgili Yapılacak işlemler hk.
← Madde 80 Gelire Giren Diğer Kazanç ve… · GVK maddeleri · Madde 81 Vergilendirilmeyecek Değer… →