213 sayılı Vergi Usul Kanunu
Madde 262 Maliyet Bedeli
91 belge bu maddeyle ilişkilendirilmiş: 87 özelge, 4 tebliğ · ilk 1961, en son 24.11.2025.
Son değişiklik: 7338 sayılı Kanun · yürürlük 26.10.2021
Bu maddeye bağlı 91 belgeden 88 tanesi bu tarihten önce yazılmış; listede Değişiklikten önce rozetiyle işaretli.
GİB madde metnindeki değişiklik notlarından otomatik çıkarılmıştır. Değişiklik maddenin başka bir fıkrasına ilişkin olabilir; oranların Cumhurbaşkanı/Bakanlar Kurulu kararıyla değişmesi burada yer almaz.
Zaman çizelgesi1961–2025 · yıllara göre bu maddeye bağlı belge sayısı · maddeyi değiştiren kanunun yürürlük yılı (üzerine gelince kanun no), son değişiklik
161
62
63
64
65
66
67
68
69
170
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
187
88
89
90
91
92
93
94
95
196
97
198
99
00
01
02
03
04
05
06
107
08
09
10
1111
1512
813
1114
815
416
717
518
519
720
7338221
122
23
24
125
Madde metni (GİB'de yayımlanan hâli)
Maliyet bedeli, iktisadi bir kıymetin iktisap edilmesi veyahut değerinin artırılması münasebetiyle yapılan ödemelerle bunlara müteferri bilumum giderlerin toplamını ifade eder. (7338 sayılı kanunun 27 nci maddesiyle eklenen fıkra; Yürürlük:26.10.2021)Aşağıda sayılan giderler de maliyet bedeline dâhil edilir: a) İktisadi kıymetin iktisap edilmesi veya değerinin artırılması ile doğrudan ilgili; gümrük vergileri, gümrük komisyonları, yükleme, boşaltma, nakliye ve montaj giderleri, b) İktisadi kıymetin iktisap edilmesi veya değerinin artırılması ile doğrudan ilgili; resim ve harçlar, noter, tapu, mahkeme, değer tespiti, danışmanlık, komisyon ve ilan giderleri, c) İktisadi kıymetin finansmanında kullanılan kredilere ait faiz giderleri ve bunlara ilişkin kur farklarının; emtiada emtianın stoklara girdiği tarihe kadar, diğer iktisadi kıymetlerde ise iktisadi kıymetin envantere alındığı hesap döneminin sonuna kadar olan kısmı ile söz konusu kredilere ilişkin giderler (Faiz giderleri ile kur farklarının diğer kısımlarını maliyet bedeline ithal etmekte veya genel giderler arasında göstermekte mükellefler serbesttirler.), ç) İktisadi kıymetin stoklara veya envantere alındığı tarihe kadarki depolama ve sigorta giderleri, d) Gayrimenkullerde mevcut bir binanın satın alınarak yıkılmasından ve arsasının tesviyesinden mütevellit giderler. (7338 sayılı kanunun 27 nci maddesiyle eklenen fıkra; Yürürlük:26.10.2021)Gayrimenkullerle doğrudan ilgili olması şartıyla, bunların envantere alındığı hesap dönemi sonuna kadar alınan hibeler maliyet bedelinden indirilir. (7338 sayılı kanunun 27 nci maddesiyle eklenen fıkra; Yürürlük:26.10.2021)İktisadi kıymetin (emtia hariç) iktisap edilmesi veya değerinin artırılması ile ilgili olan özel tüketim vergisi, indirilemeyecek katma değer vergisi, banka ve sigorta muameleleri vergisi ile kaynak kullanımını destekleme fonunu maliyet bedeline ithal etmekte veya genel giderler arasında göstermekte mükellefler serbesttirler. (7338 sayılı kanunun 27 nci maddesiyle eklenen fıkra; Yürürlük:26.10.2021)Bu maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilidir. |
Kaynak: GİB'deki madde sayfası. Değişiklik ve yürürlük notları metindedir; güncelliğini resmî kaynaktan doğrulayın.
Bu maddeyle ilişkili belgeler
- AR-GE faaliyetlerinde kullanılmak üzere teknoparka alınacak tekne
- Arsa tahsis sözleşmesi ile tahsis edilen arsanın bedelinin geç ödenmesi nedeniyle ortaya çıkan gecikme zamlarının arsa maliyetine eklenip eklenmeyeceği hk.
- İkamet amaçlı binaların inşası faaliyetinde bulunan şirketin aktifine kayıtlı olan ve inşa faaliyetinde kullanılmak üzere iktisap edilmiş bulunan taşınmazın, Vergi Usul Kanununun geçici 31 inci maddesine, 7326 sayılı Kanunla eklenen yedinci fıkra hükümleri kapsamında yeniden değerlemeye tabi tutulup tutulamayacağı hk.
- Kat karşılığı inşaat işi maliyetinin değerlenmesi
- Pnömatik enjektörlü vakum pompalarının nozullarının, ürün kalitesinin artırılması amacıyla, imalinde kullanılan altının doğrudan ürünün maliyetine dahil edilip edilmeyeceği hk.
- Yatırım finansmanı amacıyla kullanılan kredinin yatırımda kullanılmayan kısmına ve döneme ait kur farkı ve faiz giderleri ile kredinin fiilen yatırımda kullanıldığı döneme kadar, mevduat faizi, repo vb alanlarda değerlendirilmesi nedeniyle elde edilen gelirin maliyetle ilişkilendirilip ilişkilendirilmeyeceği hk.
- Lüks restoran olarak alınan işyerinin avukatlık ofisine dönüştürülmesi için yapılan harcamaların indirimi
- Kira bedeli karşılığında yapılan tadilat harcamalarının özel maliyet olarak mı hesaben yapılan kira ödemesi olarak mı dikkate alınacağı hk.
- Dış cephe boyaması için yapılan harcamanın itfası/giderleştirilmesi hk.
- Dijital baskı makinesi baskı kafalarının faydalı ömür süresi içerisinde değiştirilmesine ilişkin harcamaların itfası/giderleştirilmesi hk.
- Arsa sahibinin müteahhidin payına düşen kat irtifaklı bağımsız bölümü müteahhide devrederken hangi bedel üzerinden harç ödeyeceği ile hangi bedel üzerinden fatura düzenleneceği hk.
- Yap-İşlet-Devret modeli çerçevesinde inşa edilen elektrik üretim tesisinin bedelsiz devri halinde, stoklarda bulunan ikincil yakıtın (fuel oilin) tesliminde belge düzeni ve yakıtın maliyet bedelinin gider olarak dikkate alınıp alınamayacağı hk.
- Binek ve ticari araçlar için ödenen motorlu taşıtlar vergisinin araç maliyetine dahil edilip edilemeyeceği hk
- Satın alma ve miras yoluyla hisse sahibi olunan arasada, müteahhit olarak kat karşılığı inşaat yapılması halinde sahibi olunan arsa hissesinin işletme kayıtlarına hangi değer üzerinden alacağı hk.
- GMSİ'ye ilişkin verilecek beyannamede, gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda, arsa karşılığı alınan ve maliyet bedeli belli olmayan kiralamaya konu gayrimenkulün iktisap tarihinin ve iktisap bedelinin nasıl belirleneceği ile amortismana esas değeri hk.
- Kamu özel işbirliği modeli çerçevesinde inşa edilen ve faaliyete başlayan şehir hastanelerinin bina ve ekipmanlarının aktifleştirilmesi ve yatırımın itfası.
- Yabancı para cinsinden kullanılan kredilerin değerlemesinde meydana gelen kur farkının ödenen taksit tutarına mı yoksa anapara üzerindenmi hesaplanacağı
- Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı kapsamında alınan hibe desteğinin makine ve teçhizat alımında kullanılması halinde, desteğin maliyetle mi ilişkilendirileceği, yoksa hasılat olarak mı dikkate alınacağı hk.
- Hidroelektrik Santrali işletme hakkının, gayrimaddi hak olarak aktifleştirilmesinde, peşin bedelin mi, vade farkı dahil bedelin mi dikkate alınacağı hk.
- Üst hakkı tesis edilen arsa ve üzerine inşa edilen bina ile yeraltı, yer üstü düzenleri için ayrılacak amortisman hk
- İrtifak hakkı dolayısıyla ödenen bedelin gider olarak indirim konusu yapılıp yapılmayacağı ve irtifak hakkı tesis edilen arsa üzerine yapılan bina ve tesislerde amortisman hk.
- DHMİ'den kiralanan arazi üzerinde inşa edilen bina için yapılan harcamaların itfası.
- Üst hakkı tesis edilen arazi üzerinde yapılan tesislerin ve bu tesislere ait ekipmanların aktifleştirilmesi ve itfası hk.
- Swap işlemlerinde değerleme hk.
- Maliyet hesaplama yönteminde değişiklik yapılması hk.
- Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan kira yardımı ve taşınma tazminatının vergi kanunları karşısındaki durumu hk.
- Stokta kalan brüt-net kg arasındaki farkın satılan malın maliyetine eklenip eklenemeyeceği hk.
- Sabit Yatırım Maliyet Bedeli
- İktisadi kıymetler için kredi kullanımından kaynaklanan kredi faizlerinin ödeme vadesinin iktisadi kıymetlerin amortisman süresinden fazla olması hk.
- İşyeri dekorasyonu için yapılan harcamaların itfası hk.
- Binanın dış cephesi için yapılan harcamalarda amortisman uygulaması hk.
- Doğalgaz sayaçları için ölçü ayar mevzuatı kapsamında yapılan kalibrasyon giderlerinin amortisman yoluyla itfa edilip edilmeyceği hk.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre şirkete teslim edilen arsa için belge düzenlenmesi hk.
- Kendi arsası üzerine yapılan dükkan ve dairelerin kiraya verilmesinde vergilendirme hk.
- Kooperatife ait arsanın icra yoluyla satılması durumunda vergilendirmenin nasıl yapılacağı hk.
- Satılan mallara ilişkin nakliye giderinin maliyet bedeli veya genel gider olarak kurum kazancından indirimi
- Kiralamak üzere iş merkezi inşa etme faaliyetinde gelir vergisi mükellefiyetinin inşaatın bitimiyle birlikte sona erip ermeyeceği hk.
- Özel maliyet bedeli olarak aktifleştirilen iktisadi kıymetin bedelsiz olarak işyeri sahibine bırakılması hk.
- Kooperatife ait arsanın satışı ve istifa eden üyelerin hisselerinin kooperatif tarafından satın alınması hk.
- TUGS'a kayıtlı gemiler kullanılarak yapılan deniz inşaat işlerinden elde edilen kazancın istisna olup olmadığı, su tesviye cihazının bedelinin maliyete eklenip eklenmeyeceği, amortisman oranları.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre müteahhitin arsa rayiç bedelini maliyete eklemesi hk.
- Taşerona hizmet karşılığında verilecek dairelere ilişkin kazancın vergilendirilmesi ve belge düzeni hk.
- Arsa ve üzerindeki bina için amortisman ayrılması hk.
- İntifa hakkı tesis edilen taşınmazlar üzerinde inşa ya da restorasyon yapılmak suretiyle yapılacak harcamaların vergi kanunları karşısındaki durumu hk.
- İşyeri kredisi için yapılan faiz ve KKDF ödemelerinin GMSİ beyannamesinde gider olarak gösterilip gösterilmeyeceği, amortisman hesaplamasının nasıl olacağı ile Kızılay'a yapılan canlı hayvan bağışının hangi tutardan indirim yapılacağı hk.
- Yap-İşlet-Devret Modeline göre inşa edilecek binanın vergisel boyutu hk.
- Çift yakıtlı motorun tek yakıtlı motora dönüştürülmesi durumunda amortisman uygulaması hk.
- DİİB kapsamında tecil-terkin uygulaması ile alınan hammaddelerden üretilmiş ürünlerin zamanında yurt dışı edilememesi halinde ödenen KDV'nin indirim konusu yapılıp yapılamayacağı
- Yetiştirilen küçükbaş hayvanların yavrularının muhasebeleştirilmesi hk.
- Gelecek dönemlerde kullanılmak üzere edinilen yedek parçalar ile ekipmanın amortismana tabi tutulup tutulamayacağı hk.
- Taşınmaz alımında şifai taahütlere istinaden yapılan ilave ödemelerin Kurumlar Vergisi Kanunu, Vergi Usul Kanunu, Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu ve Tapu Harcı yönünden değerlendirilmesi.
- Tür değişikliği yaparak A.Ş.ye dönüşen Ltd. Şti.nin aktifinde yer alan arsa ve fabrika binasının, kayıtlı değeri ile gerçeğe uygun değeri arasında oluşan farkın vergi kanunları karşısındaki durumu hk.
- Kiraya verilen mallarda amortisman uygulaması hk.
- Elektronik mamul meydana getirmek amacıyla yurtdışından temin edilen elektronik parçaların, serbest bölgede faaliyette bulunan bir firmaya montaj ettirilmesi karşılığında ödenen bedellerin ürünün maliyetine ilave edilmesi hk.
- Şirket birleşmesi sonucunda, aktifte kayıtlı gayrimenkulün, kayıtlı değer ile gerçek değeri arasındaki farkının bilançoda ilgili hesaplara kaydedilerek yeniden değerlenmesi ve vergilendirme hk.
- Kat Karşılığı İnşaatta arsa sahibine ve üyelere yapılacak daire teslimlerinde fatura düzenlenip düzenlenmeyeceği ve düzenlenecekse hangi bedel üzerinden düzenleneceği hk.
- Şube işyeri için yapılan harcamaların geriye dönük indirim konusu yapılıp yapılmayacağı hk.
- Geçici ithalat ile kesin ithalat tarihleri arasında geçen süre için KDV açısından talep edilen gecikme faizinin indirim konusu yapılıp yapılmayacağı ile malın maliyetine ilave edilip edilmeyeceği hk.
- Serbest meslek erbabının kredi kullanarak aldığı ve home-ofis olarak kullandığı gayrimenkul için ödediği faizlerin gider kaydı hk.
- Faydalı ömrü bitmeden veya bittikten sonra kullanımına devam edilen iktisadi kıymetlere yapılan bakım ve onarım giderlerinin itfası hk.
- Yapılmakta olan yatırım ile ilgili harcamaların doğrudan gider yazılması veya aktifleştirilmesi halinde indirimli kurumlar vergisinin uygulamasından yararlanılıp yararlanılmayacağı hk.
- İşyeri yaptırmak üzere satın alınan arsa için ödenen proje harcı ve tapu harcı gibi masrafların giderleştirmesi ile mevcut işin yürütülmesi için kullanılan kredilerin kayıt altına alınması hk.
- Kredi kullanılarak satın alınan gayrimenkulün, kiralanması ve satışının KDV, KV ve Vergi Usul Kanunu karşısındaki durumu hk.
- Kira geliri elde edilmeye başlanmadan önce yapılan demirbaş, aidat, ısıtma, soğutma giderlerinin indirim konusu yapılıp yapılmayacağı ile iktisap bedelinin %5'inin öncelikle indirim konusu yapıp diğer giderlerin zarar olarak sonraki yıllara devredilmesini
- Büyükbaş damızlık hayvanlar için devletten alınan teşvik primlerini nasıl vergilendireceği hk.
- İktisap edilen arsanın 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesi gereğince belediyeye terk edilen parsele ait maliyetin inşaat yapılacak parselin maliyet bedeline ilave edilip edilmeyeceği hk.
- Ödenen emlak vergisinin gider olarak mı yoksa maliyet olarak mı dikkate alınacağı hk.
- Değer artış kazancına konu olan gayrimenkulün alımı için satış tarihine kadar bankaya ödenilen kredi faizlerinin, konutun maliyet bedeline ilave edilip edilmeyeceği hk.
- İnşaat yapmak amacıyla belediyeden satın alınan arsa için belediyeye ödenen katma değer vergisi ile söz konusu arsa üzerinde belediyeden satın alma önceliği (zilyetlik hakkı) olan şahsın bu hakkını bedelini ödeyerek satın alması durumda arsanın maliyet be
- Stoktaki emtia ile ilgili olarak daha sonra ortaya çıkacak kur farklarının gider yazılması veya maliyete eklenmesi ile stoklar döviz cinsinden olsa dahi değerlemeye tabi olup olmadığı hk.
- Satın alınan dairenin satışı sırasında kolonlarının güçlendirilme,tadilat ve benzeri giderlerin değer artış kazancının beyanında maliyet unsuru olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği hk.
- Gayrimenkulün değerini artırıcı nitelikteki ödemelerin giderleştirilmesi hk..
- Ödenen çevre katkı paylarının kurum kazancından gider olarak indirilip indirilmeyeceği hk.
- Serbest Meslek Erbabının satın aldığı gayrimenkulü işyeri olarak kullanmasından dolayı ödediği KDV'nin indirim konusu yapılması hk.
- Organize sanayi bölgelerinin arsa ve altyapı katılım payı ödemelerinde gecikme faizlerinde KDV istisnası ve bölge idari giderlerinin karşılanması için tahsil edilecek yönetim aidatlarının KDV oranı hk.
- SMMM'in işte kullandığı binek otonun giderlerinin indirim konusu yapılıp yapılamayacağı hk.
- Geri dönüşüm kapsamında kamu kurum ve kuruluşları ile evlerden alınan ambalaj atıklarının değerlemesi ve belgelendirilmesi hk.
- Kat karşılığı inşaat işi yapan firmanın arsa sahipleri için yapmış olduğu harcama tutarından tevkifat yapılıp yapılmayacağı ve bu tutarın kurum kazancının tespitinde indirim konusu yapılamayacağı hk.
- Gerçek gider usulünün seçilmesi halinde, indirilebilecek giderler ile ertesi yıla sarkan bakım onarım giderinin sadece ilgili gayrimenkulden mi yoksa tüm GMSİ'den mi indirilebileceği hk.
- Banka kredisiyle alınan aktife kayıtlı aracın kredi türünde değişiklik yapılması halinde faizlerinin gider kaydedilip kaydedilemeyeceği hk.
- Serbest meslek faaliyetinde kullanılmak üzere banka kredisi ile alınan gayrimenkul için amortisman ayrılıp ayrılamayacağı, kullanılan kredi faizlerini gider yazılıp yazılmayacağı hk.
- İşletme dışındaki özel amaçlar için kullanılan binek otomobilin işletmenin aktifine kaydında değerleme, amortisman uygulaması, alımında yüklenilen KDV'nin indirimi ve satışında uygulancak KDV oranı hk.
- İlaç firmaları tarafından düzenlenen iskonto iptali ve evrak gecikmesi faturasının, malın bedelinde yapılan iskontonun iptal edildiğini tevsik etmesi ve malın maliyetinin bu ödemeler sebebiyle artması dolayısıyla, söz konusu fatura bedelinin malın maliye
- Üst hakkı kullanımı karşılığı kiralanan arsa üzerine yapılan devre tatil mülklerinin satılmasının VUK, KDV, ve kurumlar vergisi yönünden değerlendirilmesi hk.
- Ortak mülkiyet olarak sahip olunan arsa üzerine mükellefin kendisinin kullanmak üzere inşa ettiği özel işyerlerinin satışında düzenlenecek faturada yer alacak bedelin belirlenmesi hk.
- Kat karşılığı başkalarının arsasına yapılan inşaatlarda arsa sahibine daire dışında nakit ve kira ödemeleri hk.
- İthal edilen motorin miktarı üzerinden ithalatın gerçekleşmesi halinde alınan fonun safi kazancın tespitinde gider olarak indirilmesi mümkün bulunmamaktadır.
- 54 Seri No'lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliği
- 176 Sıra No'lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği
- 103 Sıra No'lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği(*)
- 49 Sıra No'lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği(*)
Hatırlatma: Belge–madde ilişkisi Gelir İdaresi Başkanlığı'nın kendi sınıflandırmasıdır; bir belge birden çok maddeyle ilişkilendirilmiş olabilir. Özelgeler yalnızca başvuran mükellef bakımından bağlayıcıdır ve yazıldığı dönemin mevzuatına göredir; en son tarihli belge her zaman en güncel görüş anlamına gelmez, sonraki mevzuat değişikliklerini kontrol edin.
← Madde 261 Değerleme Ölçüleri · VUK maddeleri · Madde 263 Borsa Rayici →