GİB özelgesi · Katma Değer Vergisi Kanunu

Kurum ve kuruluşların kendileri değil de, bunlara ait iktisadi işletmelerine dahil bulunan gayrimenkullerin kendi personeline bile olsa bedel karşılığı kiraya verilmesi halinde katma değer vergisi uygulanacağı tabiidir.

Tarih: 28.05.1997
Özelge no: B.07.0.GEL.0.55-5501-2636/22137
İlgili kanun: Katma Değer Vergisi Kanunu (3065)

İlgili kanun maddeleriGİB’in bu belge için işaretlediği maddeler. Maddeye tıklayınca o maddeyle ilgili tüm belgeleri görürsünüz.

KDVK · Madde 1 Verginin Konusunu Teşkil Eden İşlemler1862 KDVK · Madde 3 Teslim Sayılan Haller36 KDVK · Madde 17995

! işaretli madde bu belgeden sonra kanunla değiştirilmiş; belgedeki görüşün hâlâ geçerli olup olmadığını kontrol edin.

Hatırlatma: Özelge, yalnızca başvuran mükellef ve konu bakımından bağlayıcıdır; yazıldığı tarihteki mevzuata göre hazırlanmıştır. Aradan geçen sürede kanun veya uygulama değişmiş olabilir. Karar vermeden önce güncel mevzuatı ve yetkili bir meslek mensubunu kontrol edin.

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü

TARİH : 28.05.1997
SAYI : B.07.0.GEL.0.55-5501-2636/22137
KONU : Bazı kurum ve kuruluşların kendilerine
değil de iktisadi işletmelerine ait gayrimenkullerini
personeline bedel karşılığı kiraya verilmesinde K.D.V.
hesaplanıp hesaplanmayacağı hk.
SAKARYA VALİLİĞİNE
(Defterdarlık: Gelir Müdürlüğü)
..... tarafından Bakanlığımıza verilen 23.1.1997 tarihli dilekçe incelenmiş ve bir örneği ilişikte gõnderilmiştir.

Bilindiği üzere, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunun 1/1 inci maddesi uyarınca Türkiye'de yapılan ticari, sınai, zirai ve serbest meslek faaliyeti kapsamındaki teslim ve hizmetler katma değer vergisine tabi olup, bu faaliyetlerin aynı maddenin 3/g bendinde sayılan kurum ve kuruluşlarca yapılması durumu değiştirmemektedir.

İktisadi işletmelere dahil olan gayrimenkullerin kiraya verilmesi karşılığı elde edilen bedeller ticari kazanç hükümlerine göre işletmenin hasılatı olarak katma değer vergisine tabi bulunmaktadır.

Ancak, iktisadi işletmelere dahil lojmanların sadece kendi personeline bedelsiz tahsisi katma değer vergisine tabi tutulmamakta, konuya ilişkin olarak 9 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliğinde gerekli açıklamalar yapılmış bulunmaktadır.

Dolayısıyla iktisadi işletme niteliği taşıyan ..... A.Ş.'ne ait gayrimenkullerin, personeline bedel karşılığı kiraya verilmesi katma değer vergisinde tabi bulunmaktadır.

Diğer taraftan, Kanunun 17/4-d maddesi uyarınca "iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemleri" katma değer vergisinden istisna olup, iktisadi işletme niteliği taşımayan kurum ve kuruluşlara ait binaların lojman olarak tahsisi karşılığı alınan bedeller için, bu madde hükmü uyarınca katma değer vergisi hesaplanmamaktadır.

Buna karşılık, bu kurum ve kuruluşların kendileri değil de, bunlara ait iktisadi işletmelerine dahil bulunan gayrimenkullerin kendi personeline bile olsa bedel karşılığı kiraya verilmesi halinde katma değer vergisi uygulanacağı tabiidir.

Bilgi edinilmesini ve durumun mükellef dilekçesindeki iddialar çerçevesinde incelenerek gereğini rica ederim.

Bakan a.
Daire Başkanı

Kaynak: T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı. Metin, kurumun internet sitesinde yayımlandığı şekliyle aktarılmıştır (kişisel veri içerebilecek bölümler anonimleştirilmiştir). Resmî metin için: GİB'deki özelge sayfası.

Katma Değer Vergisi Kanunu · 1997 · Özelge ve mevzuat arama · Hesaplayıcılar