Emlak Vergisi Kanunu · 1999 özelgeleri
17 özelge, tarihe göre yeniden eskiye sıralanmıştır.
- Yeni kurulan belediyelerin belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan bina, arsa ve araziden dolayı emlak vergisi ile binalarla ilgili çevre temizlik vergisi mükellefiyeti, belediyenin tüzel kişilik kazandığı tarihi takip eden taksitten itibaren başl
- Mükellefin sahip olduğu bina ile ilgili olarak beyan ettiği değerin, maddi delillere göre tespit edilen rayiç bedelden düşük olması halinde, rayiç bedelle tarhiyata esas değer arasındaki fark üzerinden cezasız ikmalen vergi tarh edilmesi gerekir.
- Yeniden inşa edilen bina veya binaların vergisinin, arsasının vergisinden az olmamasını sağlamak için yapılacak karşılaştırma sadece arsa üzerine yeni inşa edilmesi halinde değişiklik nedeniyle emlak (bina) vergisi beyannamesi verilmesi gereken hallerde y
- Vakıftan ve babasından dolayı aldığı yetim aylığı dışında başka geliri olmayan kişi,sahip olduğu tek meskeni için indirimli bina vergisi oranından faydalandırılması gerekir.
- İmar planında jeolojik ve topografik nedenlerle yapılaşma yasağı getirilen arsaların vergisinin, yasaklama tarihini izleyen taksitten itibaren bu hallerin devam ettiği sürece alınmaması, gelir getirmeyen ahır, samanlık veya depoya sahip olmaları halinde d
- Emekli sandığına tabi emekli mükellefin başka bir meskene hisse ile de olsa sahip olmaması ve emekli aylığı dışında gelirinin bulunmaması halinde bu indirimli bina vergisi oranının (sıfır oranın) uygulanması gerekmektedir.
- Parsellenmemiş arazi veya arazi parçalarının zirai faaliyette kullanılmaları halinde arazi sayılarak araziye ait oran üzerinden vergilendirilmesi, zirai faaliyette kullanılmamaları halinde ise, arsa sayılması ve arsaya ait oran üzerinden vergilendirilmesi
- Her ikiside emekli olup, birisinin üzerine kışlık mesken birisinin üzerine yazlık mesken kayıtlı olan karı kocadan sadece kocanın üzerine kayıtlı kışlık meskeni için indirimli vergi oranı uygulanacaktır.
- Emekli aylığı alan ve kendi üzerine kayıtlı meskeni bulunmayan adı geçenin kendisinin ve eşinin başka bir gelirinin olmaması, ayrıca Türkiye sınırları içinde eşi üzerine tek meskenin kayıtlı olması şartıyla tek mesken için eşinin 1999 yılında indirimli ve
- Emekli aylığı alan ve kendi üzerine kayıtlı meskeni bulunmayanlar,kendisinin ve eşinin başka bir gelirinin olmaması, ayrıca eşi üzerine tek meskenin yarı hissesinin kayıtlı olması şartıyla eşinin tek meskendeki yarı hissesi için 1999 yılında indirimli ver
- Sosyal güvenlik kurumlarından aldığı emekli aylığından başka geliri olmayan mükelleflerin kendi veya eşleri üzerine tek meskeni dışında aynı veya değişik belediye sınırları içinde gelir getirmeyen işyeri, arsa veya araziye sahip olunması, indirimli bina v
- Korunması gerekli taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyle üzerine kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının bulunduğu parsellerin emlak vergisinden muaf tutulması gerekmekte
- İmar planında park alanında kalan sözkonusu iki adet bina için kısıtlı vergi uygulanması, dolayısıyla tahakkuk eden verginin 1/10'unun tahsil edil-mesi, 9/10'unun ise tecil edilmesi gerekir.
- Takdir komisyonlarının tespit ettiği asgari ölçüde arsa metrekare birim değerlerine karşı, kendilerine karar tebliğ edilen daire, kurum, teşekkül ve muhtarlıkların 15 gün içinde ilgili vergi mahkemesi nezdinde dava açma hakları mevcut bulunmaktadır.
- Takdir komisyonlarının tespit ettiği asgari ölçüde arsa metrekare birim değerlerine karşı, kendilerine karar tebliğ edilen daire, kurum, teşekkül ve muhtarlıkların 15 gün içinde ilgili vergi mahkemesi nezdinde dava açma hakları mevcut bulunmaktadır.
- Kooperatife ait arsanın emlak vergisine tabi tutulması gerekmektedir.
- Türkiye sınırları içinde tek meskeni olması ve sosyal güvenlik kurumlarından aldığı aylık dışında başka bir geliri olmaması halinde, 1998 yılında satın aldığı meskeni için 1999 yılında indirimli bina vergisi oranından faydalandırılması gerekmektedir.